1989〜1999年築, 専有面積46.05㎡〜66.05㎡の平均販売価格
大阪府
48.4万円/㎡
前年比+8.2%
泉大津市
17.7万円/㎡
前年比-30.9%
ディオ・フェルティ泉大津
大阪府泉大津市池浦町一丁目
/ 泉大津駅 徒歩9分
1994年築 / 15階建 / 153戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
41.6
フェア
推定相場価格より3.7%割高
相場
1,235万円
22.0万円/㎡
1,072
1,180
1,289
1,397
AI査定結果
推定相場価格
1,235万円
22.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,180万円〜1,289万円
21.1万円/㎡〜23.0万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年7月12日
ディオ・フェルティ泉大津
1,280万円（22.8万円/㎡）/ 5階 / 56.05㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は27.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 1,280万円 | 22.8万円 | 5階 | 56.05㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/10/28 | 1,380万円 | 21.1万円 | 2階 | 65.41㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/07/28 | 1,990万円 | 34.7万円 | 11階 | 57.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/22 | 2,250万円 | 31.7万円 | 10階 | 70.98㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は21.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | ディオ・フェルティ泉大津 泉大津市池浦町一丁目 | 泉大津駅9分 | 1,280万円 | 22.8万円 | 56.05㎡ | 3DK | 5階 / 15階建 | 西 | 1994年 | 153戸 | SRC |
| 2024/06/10 | ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ1番館 泉大津市なぎさ町 | 泉大津駅14分 | 1,630万円 | 23.5万円 | 69.33㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 1996年 | 120戸 | SRC |
| 2025/03/10 | フェルティ・パーク泉大津 泉大津市上之町 | 泉大津駅14分 | 1,380万円 | 20.5万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 148戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、泉大津市では30.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は泉大津市の平均と比較して28.8%割高です。